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中瑭国际 海外商务考察游学
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PROGRAM OBJECTIVES
项目概况

中瑭国际英国绿色建筑深度考察

英国作为一个重要的贸易实体、经济强国以及金融中心,并连续第二年成为世界最大的海外投资国。私有企业是英国经济的主体,是世界第六大经济体系,也是全球最富裕、经济最发达和生活水平最高的国家之一。此次我们去发达的英国研究房地产是必要的选择。英国目前的房地产现状是房地产市场需求旺盛以及房地产价格处于上升趋势。此次中瑭国际的英国商务考察将拜访英国建筑巨头Berkeley,参访Berkeley开发项目Woodberry Down以及去中伦律师事务所伦敦办公室座谈交流房地产投资相关知识。内容包括1.伦敦房地产投资优势、投资伦敦房地产流程、伦敦地产金融。2.投资前准备:海外公司设立和投资立项,英国政府项目审批和谈判,融资。3.投资中谈判:房地产并购、开发、建设工程、知识产权?;?。4.投资后管理:商业物业租赁、酒店管理、劳动和民法。此次考查内容充实,希望您有所收获。

BUSINESS ARRANGEMENTS
行程安排

Day 1
上海-伦敦
首都机场集合,乘坐国际航班前往伦敦。
晚餐后返回酒店休息。
中瑭国际英国绿色建筑深度考察
Day 2
伦敦
08:00早餐。
09:00-11:00 拜访英国建筑巨头Berkeley。
12:00午餐。
14:00-16:00 下午参访Berkeley开发项目Woodberry Down。
18:00晚餐-欢迎晚宴。
晚餐后返回酒店。
中瑭国际英国绿色建筑深度考察
Day 3
伦敦
08:00早餐。
09:00-11:00 中伦律师事务所伦敦办公室座谈交流房地产投资相关知识。
1.伦敦房地产投资优势、投资伦敦房地产流程、伦敦地产金融。
2.投资前准备:海外公司设立和投资立项 英国政府项目审批和谈判 融资。
投资中谈判:房地产并购、开发、建设工程、知识产权?;?。
投资后管理:商业物业租赁、酒店管理、劳动和民法。
12:00午餐。
14:00-16:00 伦敦毕马威会计师事务所。
了解房地产财务审计,税务等相关知识。
18:00晚餐。
晚餐后返回酒店。
中瑭国际英国绿色建筑深度考察
Day 4
伦敦
08:00早餐。
09:00-11:00 拜访中国银行伦敦分行。
了解一下投资英国房地产融资,贷款等相关流程。
12:00午餐。
14:00-16:00 拜访万科投资项目公司-Vanke-Garliard。
18:00晚餐。
晚餐后返回酒店。
中瑭国际英国绿色建筑深度考察
Day 5
伦敦
08:00早餐。
09:00-11:00上午:参观世界上第一个花园城市。
-- Letchworth Garden City莱奇沃思花园城市。
12:30午餐。
14:00-16:00 拜访开发商:格林威治千禧村有限公司。
Greenwich Millennium Village Ltd。
介绍项目背景,规划和开发进程,主要应用的各项技术及施工特点。
参观Greenich 。
17:00晚餐。
晚餐后返回酒店。
中瑭国际英国绿色建筑深度考察
Day 6
伦敦
08:00早餐。
09:00-12:00 现场观看房产拍卖流程及相关手续或拜访英国华人低碳建筑协会。
12:00午餐。
13:00-17:00 前往汉温特Havant 拜访Colt国际公司。
公司介绍,及产品工程应用案例介绍:如光电玻璃系统在BRE 环境大楼项目的应用,室内太阳能发电遮阳技术。
17:00晚餐。
晚餐后返回酒店。
中瑭国际英国绿色建筑深度考察
Day 7
伦敦
08:00早餐。
09:00-12:00 前往参观位于伦敦南部的BedZED贝丁顿零排放社区。
由参与该项目设计的英方建筑师讲解该社区的规划设计及相关技术应用。
12:00午餐。
13:00-17:00 参观国会大厦-大苯钟-西敏寺-首相府-皇家骑兵营-圣詹姆士公园-白金汉宫。
18:00 晚餐。
中瑭国际英国绿色建筑深度考察
Day 8
伦敦-牛津-伦敦
08:00早餐。
09:00-12:00 前往英国著名的大学城–牛津,牛津以历史悠久的建筑群著称,您可欣赏该城典雅庄重的尖顶建筑,参观三一学院新庭院。
三一学院新庭院为学生提供了160间具有可持续性的宿舍,室内均配有最简单的家具以降低损耗。新庭院的建筑特色在于:气密性高、保温性好、机械通风与热回收系统、地暖供热和地源热泵系统,太阳能光伏电源等等。
12:00午餐。
13:00-17:00 彼斯特世界名牌工厂店购物。
17:00-18:00 乘车返回伦敦。
18:00 晚餐。
中瑭国际英国绿色建筑深度考察
Day 9
伦敦-上海
早餐后前往机场,搭飞机返回上海。
中瑭国际英国绿色建筑深度考察
Day 10
上海
抵达上海,回到温暖的家。
中瑭国际英国绿色建筑深度考察

聚焦考察亮点

INSPECTION HIGHLIGHTS

中瑭国际带您走进行业标杆企业、顶尖大学、海外组织与机构等,以搭建中外企业合作发展的桥梁。

中瑭国际英国绿色建筑深度考察
伯克利集团

伯克利集团(Berkeley Group)是一家已在伦敦证券交易所上市并加入英国富时250指数公司,也是英国最著名的房地产开发企业之一。该公司旗下有五个地产品牌:St George, StJames, Berkeley, Berkeley First, 以及St Edward。在2012年为英国创造了16,000个就业机会,其经营收益达到26亿英磅。伯克利集团已经连续七年被Next Generation在其“Benchmark排名”中评定为英国最具可持续性的大型房地产建筑商。

中瑭国际英国绿色建筑深度考察
中倫律师事务所伦敦办公室

中伦是一家综合性律师事务所,旨在为客户的商业活动提供全面的法律支持。中伦拥有220多名合伙人和1000名多专业人员。各合伙人分别专精于特定的专业领域。通过合理的专业分工和紧密的团队合作,中伦有能力在各个领域为客户提供高质量的中国法律服务。中伦与多家境外知名律师事务所建立起了良好的合作关系,通过与其密切的合作,中伦有能力为客户在中国境外的投资及商务活动提供有力的法律支持。

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中国银行伦敦分行

1929年11月4月,中国银行在世界金融中心伦敦开设了伦敦经理处,成为中国银行乃至中国现代银行业在海外最早设立的分支机构。中国银行伦敦分行稳步发展,在伦敦“金融城”中享有良好的声誉,成为“金融城”中银行业社团的重要成员之一。2007年10月,恰逢伦敦分行成立78周年之际,英国金融服务局(FSA)批准成立中国银行全资子公司 - 中国银行(英国)有限公司。

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毕马威会计师事务所

毕马威国际是一家网络遍布全球的专业服务机构,专门提供审计、税务和咨询等服务。毕马威在全球144个国家拥有137,000名员工。瑞士合作组织毕马威国际由各地独立成员组成,但各成员在法律上均属分立和不同的个体。国际四大会计公司之一,以收入计列第四,英文简称KPMG

中瑭国际英国绿色建筑深度考察
商业地产项目-布莱克法尔一号(One Blackfriars)

楼高52层的“布莱克法尔一号”坐落于伦敦泰晤士河河岸南面,为St. George斥资约3.5亿英镑打造的综合发展项目,由屡获殊荣的国际知名建筑师Ian Simpson设计。楼高170米,位处伦敦泰晤士河河岸一带。其最大卖点是能将周边金丝雀码头(Canary Wharf)及伦敦塔(The Tower of London)卷入眼帘,另设约165个酒店房间及多间商铺、食肆等。

中瑭国际英国绿色建筑深度考察
万科投资项目-莎士比亚城市舞台The Stage

莎士比亚城市舞台位于伦敦一区Shoreditch。Shoreditch被誉为 “科技和艺术天堂”,与美国硅谷齐名,备受科技精英和艺术弄潮儿的追捧。步行10分钟即到伦敦金融城The City!项目占地2.3英亩,以伦敦古老的莎士比亚Curtain剧院为中心庭院,打造艺术气息浓郁的奢华住房体验!500年前,莎士比亚曾在这个剧院登台表演,更是 “罗密欧与朱丽叶” 首演的地方。同时,2016年是莎士比亚逝世400周年纪念年,在今年这个特殊年份开盘,具有重大意义。万科集团看中该项目的发展潜力,已出资入股20%。

中瑭国际英国绿色建筑深度考察
世界第一个花园城市-莱奇沃思

20世纪初期,英国开始新兴花园城市,其中世界第一个花园城市莱奇沃思在1903年诞生。追随了埃比尼泽?霍华德的设计理念,莱奇沃思花园城市的打造为计划式城市发展和创新房屋设计树立了独一无二的榜样。在过去100多年里,这座小城保持了健康持续发展,如今已经成为住宅、商业和工业和谐共存,并吸引世界各国游客前往的旅游胜地。

中瑭国际英国绿色建筑深度考察
科尔特集团(Colt International)

Colt International欧洲一流的、独立的建筑服务公司。致力于建筑设计、系统应用、室内太阳能发电遮阳的安装以及光电玻璃系统??贫丶?Colt International)成立于1931年,是一经ISO 9001认证的跨国性企业。集团总部设于英国,营运迄今已累积70年以上的设计研发经验??贫?于多个国家中均设有分支机构,并在英国、荷兰、澳洲及新加坡等处有制造工厂,工程实绩遍布世界各地。

中瑭国际英国绿色建筑深度考察
世界著名绿色建筑-格林威治千禧村(GreenwichMillennium Village)

伦敦的格林威治千禧村庄(GreenwichMillennium Village)为这一时期的经典之作。它含666户,分4期建设[8]。瑞典的图瓦特建筑事务所(Erskine Tovatt)主持了总体规划,并设计了1期的186套商品房、47套经济适用房。英国的麦修斯建筑事务所(Proctor Matthews Architects)担当了2期的商品房和经济适用房的设计(86户)。

中瑭国际英国绿色建筑深度考察
世界上第一个零二氧化碳排放社区-伦敦贝丁顿(BedZED)社区

伦敦贝丁顿(BedZED)社区,位于伦敦西南的萨顿镇,占地1.65公顷,包括82套公寓和2500平方米的办公和商住面积,于2002年完工。社区内通过巧妙设计并使用可循环利用的建筑材料、太阳能装置、雨水收集设施等措施,成为英国第一个,也是世界上第一个零二氧化碳排放社区。曾获得可持续发展奖,被列入"斯特林奖"的候选名单,是上海世博会零碳社区的原型。

国际专家智库

INTERNATIONAL THINKING TANK

作为直接服务于中国企业转型升级、创新变革的平台,中瑭国际建立资深专家智库,以工业4.0,智能制做等课程的讲授、主题会谈、交流分享等方式让中国企业目瞻前沿、论道全球。

德国 美国 日本 以色列 其他
业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的德国商务考察智库讲师:Bernhard Loo
Bernhard Loos

德国联邦议会议员德国联邦基督教民主青年团执行委员德国执政党(CDU)慕尼黑中产阶级联合会地区主席德国基督教民主青年团拜仁州主席

业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的德国商务考察智库讲师:曼弗里德普茨
曼弗里德普茨

路德维希堡金融大学硕士 税务金融教授 Pro Tax税务事务所所长

业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的德国商务考察智库讲师:艾哈特捞
艾哈特捞

犹太贵族家庭出身 德国文化经济促进会担任主席、董事长 德国基民盟经济委员会委员

业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的德国商务考察智库讲师:皮特卡格
皮特卡格

创办法兰克福律师事务所至今已有20多年,有着丰富的经验,已成功的处理大大小小案件几千例,大多都是与企业相关,兼任很多企业的法律顾问。

业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的德国商务考察智库讲师:Annekatrin Pruvost
Annekatrin Pruvost

GBS学院讲师 GBS学院教授

业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的德国商务考察智库讲师:Heike Kutzer
Heike Kutzer

GBS学院讲师 GBS学院教授

业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的德国商务考察智库讲师:Sandra Domann
Sandra Domann

GBS学院讲师 GBS学院教授

业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的德国商务考察智库讲师:Markus Pohlmann
Markus Pohlmann

海德堡大学讲师、教授

中瑭国际美国商务考察游学智库讲师:Jay Gonzalez
Jay Gonzalez

金门大学教授

中瑭国际美国商务考察游学智库讲师:Fred Sroka
Fred Sroka

金门大学会计学院院长

中瑭国际美国商务考察游学智库讲师:Gordon Swartz
Gordon Swartz

金门大学商学院院长

中瑭国际美国商务考察游学智库讲师:DAVID FICKBOHM
DAVID FICKBOHM

金门大学杰出兼职教授

中瑭国际美国商务考察游学智库讲师:JUDITH LEE
JUDITH LEE

运营与IT管理副教授兼系主任

中瑭国际日本商务考察游学智库讲师:Jay Gonzalez
芦谷典子

东京大学 副教授,经济学博士

中瑭国际日本商务考察游学智库讲师:安崎晓
安崎晓

原小松制作所社长

中瑭国际日本商务考察游学智库讲师:小平信因
小平信因

丰田财团董事长

中瑭国际日本商务考察游学智库讲师:岛聪 >
岛聪

软银集团孙正参谋

中瑭国际日本商务考察游学智库讲师:松井达郎
松井达郎

京瓷咨询事业部部长

中瑭国际以色列商务考察游学智库讲师:Dr. Yamit Naftali
Dr. Yamit Naftali

耶路撒冷政策研究协会 项目经理、研究员

中瑭国际以色列商务考察游学智库讲师:Prof. Dan Galai
Prof. Dan Galai

芝加哥大学工商管理博士

中瑭国际以色列商务考察游学智库讲师:Dr. Micki Eisenman
Dr. Micki Eisenman

哥伦比亚大学博士

中瑭国际以色列商务考察游学智库讲师:Dr. Renana Peres
Dr. Renana Peres

特拉维夫大学博士

中瑭国际以色列商务考察游学智库讲师:拉比 大卫·米斯基洛夫博士
拉比 大卫·米斯基洛夫博士

美国西北大学数学博士学位 巴伊兰大学塔木德博士学位 科特勒犹太教与当代思想研究所主任

中瑭国际新加坡商务考察游学智库讲师:Professor Jochen Wirtz
Professor Jochen Wirtz

新加坡国立大学 讲师

中瑭国际新加坡商务考察游学智库讲师:Professor Michael Frese title=
Professor Michael Frese

新加坡国立大学 讲师

中瑭国际俄罗斯商务考察游学智库讲师:Divnogortsev
Divnogortsev

俄罗斯图拉市政府投资促进局代表

中瑭国际俄罗斯商务考察游学智库讲师:Panfilov
Panfilov

俄罗斯图拉市政府投资促进局代表

中瑭国际台湾商务考察游学智库讲师:石詠琦
石詠琦

台湾 新世纪形象管理学院 创办人

中瑭国际台湾商务考察游学智库讲师:邱詩瑜
邱詩瑜

台湾 新世纪形象管理学院 讲师

中瑭国际台湾商务考察游学智库讲师:卓文記
卓文記

台湾 新世纪形象管理学院讲师

全球合作资源

GLOBAL COOPERATION RESOURCES

十余年的项目经验和口碑,奠定了与全球六十多个国家的广泛联络和友好的合作,得到全球各顶尖大学、知名企业、各国政府商务部门、各行业协会与商会等多家海外组织与机构支持,为中国国内各界提供真正专业的一站式海外商务考察和培训服务。

德国 美国 日本 以色列 其他
业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的德国商务考察合作资源:GBS学院 GBS学院
业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的德国商务考察合作资源:海德堡大学 海德堡大学
业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的德国商务考察合作资源:慕尼黑工业大学 慕尼黑工业大学
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业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的德国商务考察合作资源:弗劳恩霍夫协会 弗劳恩霍夫协会
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业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的日本商务考察合作资源:京瓷株式会社 京瓷株式会社
业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的日本商务考察合作资源:积水住宅株式会社 积水住宅株式会社
业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的以色列商务考察合作资源:特拉维夫大学 特拉维夫大学
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业务范围包括商务考察、国际游学,会奖旅游,定制旅游,公务考察等的中瑭国际的以色列商务考察合作资源:JVP基金 JVP基金
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